又出事了，灤縣康邁小區(qū)業(yè)主拉橫幅抗議所為何事？

據(jù)網友爆料：今天（6月18日），灤縣康邁小區(qū)的業(yè)主們在205國道集體拉橫幅，抗議他們小區(qū)停水停電一事！





網友們看到這樣的事，也是深有體會，但也表示這樣的做法并不可取









對于這一事件，小編查閱了相關的資料

　　目前，一些物業(yè)公司為便于收費管理，通常規(guī)定物業(yè)管理費、水電費捆綁收取，對拒絕繳納物業(yè)管理費的住戶，物業(yè)公司通常采取停水、停電手段。
　　物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的是物業(yè)服務合同，業(yè)主與供電局、自來水公司之間簽訂的是供水、供電合同，這是兩個相互平行、相互獨立的法律關系。
　　物業(yè)公司只是對供水供電設備進行維修和保養(yǎng)，并不是水、電的供應方。水、電的提供者是自來水公司和供電局。依據(jù)我國《合同法》的相關規(guī)定，業(yè)主與自來水公司及供電局之間的供水、供電系一種合同關系，只有當業(yè)主出現(xiàn)合同約定和國家規(guī)定的情形時，自來水公司或供電公司才有權停止供水、供電。

　　由上述可知，物業(yè)公司是提供物業(yè)服務的，而供水供電是供電和供水部門的職責，物業(yè)公司利用工作之便采取這種行為，肯定是不對的。如果直接停水停電的話，物業(yè)公司是有錯的，因為作為物業(yè)公司是要以維護小區(qū)和諧為原則，可以通過業(yè)委會、居委會協(xié)助做欠費業(yè)主的思想工作，達到追繳物業(yè)費的目的。業(yè)主無正當理由拒繳物業(yè)費，物業(yè)公司可以通過訴訟的程序去維權。
　　作為業(yè)主可以向當?shù)氐奈飿I(yè)管理主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權。

　　物業(yè)管理條例中明確規(guī)定，物業(yè)公司無權擅自對業(yè)主停水停電假如物業(yè)公司確實已對沒有繳納管理費的業(yè)主實施了停水停電的處理，那么業(yè)主該如何維權呢？1、向房屋主管部門，如房管局，建設局等部門的物業(yè)管理科投訴；2、報警，要求警察協(xié)助；3、去法院起訴物業(yè)公司，要求其恢復水電供應，賠償損失。