唐山一小區(qū)商品房“變”經(jīng)濟適用住房！開發(fā)商這么回復(fù)…

唐山市古冶區(qū)東華溫馨家園小區(qū)一期和二期的業(yè)主稱他們是在2007年購買的房子在入住5年之后房本終于辦下來了房本下來應(yīng)該是挺高興的事可他們卻看著房本犯起了愁具體怎么回事呢我們一起來看看
　

業(yè)主稱，當時他們購買這個住房的時候開發(fā)商宣稱這個小區(qū)所有的住房都是商品房，可房本下來之后，房屋的性質(zhì)卻變更成了經(jīng)濟適用住房。



　　他們大都是在2006年和2007年之間買的房，交完首付他們與小區(qū)開發(fā)商唐山市東華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了商品房買賣合同，2008年6月份領(lǐng)鑰匙時，開發(fā)商又與業(yè)主們簽訂了一份合同補充條款，由于當時著急拿鑰匙補充條款的內(nèi)容他們并未在意。



　　這份補充條款的第6條提到，由于賣方出售的溫馨家園小區(qū)住房為經(jīng)濟適用住房，賣方同意自交房之日起一年后為買房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，費用由買方支付。



　　業(yè)主們表示，商品房就這樣搖身一變成了經(jīng)濟適用房，但是房價可不比市場價便宜，而更為關(guān)鍵的是他們這些購房者根本就不符合經(jīng)濟適用房的購房條件。





　　經(jīng)濟適用房按照政策，超過5年的限售年限可以進行出讓了，但是這些業(yè)主們表示他們要想出讓住房還要額外多掏一萬塊錢的土地出納金，而這筆費用業(yè)主們認為不應(yīng)該由自己來承擔。



　　記者隨后找到了唐山市東華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，不過這位負責人表示他并不清楚此事。
　　據(jù)了解，經(jīng)濟適用房是國家為貧困群體提供的一種保障性住房，需要對購房者進行嚴格的資格審查，那么當時開發(fā)商是否按照相關(guān)程序進行的銷售呢？





　　由于開發(fā)商對此閉口不談，為了進一步了解情況，記者來到了唐山市古冶區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，住房保障管理科書記苗靜園稱，她們科室的工作人員都是2006年來的新人，唐山市東華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是什么時候賣的房他們既不清楚也無從查證。






在此提醒大家
在買房過程中一定要嚴格審查擦亮雙眼維護自己的合法權(quán)益

來源：河北經(jīng)濟