唐山公積金新增商轉(zhuǎn)公“以貸還貸”業(yè)務(wù)合作銀行的公告

       8月28日，唐山住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于新增商轉(zhuǎn)公“以貸還貸”業(yè)務(wù)合作銀行的公告。

       即日起，新增6家“以貸還貸”業(yè)務(wù)合作銀行，分別是：中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行、招商銀行、華夏銀行、唐山銀行和中信銀行。在此之前，已經(jīng)有3家銀行開(kāi)通了此項(xiàng)業(yè)務(wù)，分別是建設(shè)銀行、工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行。

1、什么是“以貸還貸”業(yè)務(wù)？
       指符合條件的繳存職工通過(guò)線上進(jìn)行商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)審核，分中心、管理部預(yù)審核通過(guò)的，借款申請(qǐng)人經(jīng)與原商貸銀行協(xié)商同意后，到所屬分中心、管理部辦理審核審批手續(xù)，住房公積金貸款審核審批通過(guò)后，辦理該房產(chǎn)的順位抵押登記手續(xù)，中心取得第二順位抵押權(quán)后，按照與原商貸銀行的約定，將住房公積金貸款資金發(fā)放至原商貸銀行指定賬戶，用于償還原商貸，同時(shí)繳存職工自籌資金將差額部分資金結(jié)清，并注銷原商貸抵押登記。
2、“以貸還貸”的貸款對(duì)象
       借款申請(qǐng)人應(yīng)為具有完全民事行為能力且年滿18周歲的自然人，是原商貸的借款人且是所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人，產(chǎn)權(quán)共有人之間須是夫妻關(guān)系或父母與子女關(guān)系。
3、“以貸還貸”業(yè)務(wù)還需滿足以下條件

4、“以貸還貸”業(yè)務(wù)方式
       ①符合條件的繳存職工可以通過(guò)線上或線下窗口進(jìn)行商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)審核，分中心、管理部預(yù)審核通過(guò)，借款申請(qǐng)人經(jīng)與原商貸銀行協(xié)商同意后，到所屬分中心、管理部辦理審核審批手續(xù)；
       ②住房公積金貸款審核審批通過(guò)后，辦理該房產(chǎn)的順位抵押登記手續(xù)；
       ③住房公積金管理中心取得第二順位抵押權(quán)后，按照與原商貸銀行的約定，將住房公積金貸款資金發(fā)放至原商貸銀行指定賬戶，用于償還原商貸，同時(shí)繳存職工自籌資金將差額部分資金結(jié)清，并注銷原商貸抵押登記。
5、貸款額度、期限、利率

       商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過(guò)原商貸剩余本金，其中“以貸還貸”業(yè)務(wù)的貸款額度不超過(guò)原商貸剩余本金扣除2個(gè)月月還款額后的余額，且不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值的60%（保留到萬(wàn)位整數(shù)）。
6、商轉(zhuǎn)公“以貸還貸”業(yè)務(wù)去哪里辦理？


來(lái)源：唐山市住房公積金管理中心