唐山房?jī)r(jià)回落

       唐山房?jī)r(jià)回落 住宅項(xiàng)目大規(guī)模擱置【中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)綜合報(bào)道】伴隨著河北省唐山市經(jīng)營(yíng)性用地的大規(guī)模開發(fā)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)從供不應(yīng)求，變成了供大于求。如今，唐山市遍地的期房已轉(zhuǎn)現(xiàn)房銷售，社區(qū)住宅及商業(yè)用房大量空置，個(gè)別建成的辦公大樓鮮少有人辦公，房?jī)r(jià)隨之下跌，市場(chǎng)整體呈現(xiàn)低迷狀態(tài)。

商業(yè)空置率高據(jù)證券日?qǐng)?bào)報(bào)道，除了住宅銷售多年滯漲，部分項(xiàng)目尾盤降價(jià)銷售之外，其社區(qū)商業(yè)、辦公業(yè)態(tài)空置率也非常高。

對(duì)于目前唐山樓市滯漲的現(xiàn)狀，唐山當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)資深人士認(rèn)為，根源還是供大于求，同時(shí)本地經(jīng)濟(jì)增速的放緩也是重要因素之一，雖然國(guó)家和當(dāng)?shù)卣�府頻頻加施“藥量”，但效果卻并不十分理想。

隨著鋼鐵、礦山等主導(dǎo)行業(yè)效益持續(xù)下滑，唐山下屬的遷安全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，地區(qū)生產(chǎn)總值、財(cái)稅收入等多項(xiàng)指標(biāo)增幅下降，實(shí)際上近幾年整個(gè)唐山的鋼鐵、煤炭、水泥等支柱產(chǎn)業(yè)均陷入了困境，拖累唐山經(jīng)濟(jì)斷崖式下滑，這種情況下，唐山房地產(chǎn)行業(yè)自然也好不到哪里去。包括唐山在內(nèi)的一批國(guó)內(nèi)三、四線城市，去庫(kù)存壓力在一段時(shí)間里都會(huì)是有增無減。 簡(jiǎn)單的說兩年前 ，唐山售樓員，平均一個(gè)月穩(wěn)賺1-3萬�，F(xiàn)在問起他們工資時(shí)，也隨意的呵呵了。唐山年輕人我們要膨脹，沒毛病再過不久就會(huì)加薪升職，當(dāng)上總經(jīng)理出任ceo迎娶白富美走上人生巔峰想想還有點(diǎn)小激動(dòng)。