唐山首個配售型保障性住房項目開工

       從市住建局獲悉，我市首個配售型保障性住房項目市安居集團邊各寨A-01-03地塊保障性住房項目近日開工。這標志著我市配售型保障性住房建設供給拉開帷幕。

      該項目位于路北區(qū)仁和道北側(cè)、唐胥路西側(cè)、南園西道東側(cè)、仁泰道南側(cè)，由唐山安居中安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設，市中房建筑安裝工程有限公司負責施工，總投資約3.24億元。項目占地20.32畝，容積率2.33，共建設配售型保障性住房256套，均為110平方米左右，預計2027年竣工。項目嚴格按照“好房子”標準規(guī)劃建設，充分體現(xiàn)職住平衡原則，周邊教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)等基礎配套設施齊全，同時配備養(yǎng)老托幼、文體等服務設施。

      據(jù)了解，我市保障性住房按類別包括配租型和配售型兩大類，配售型保障性住房屬于一種新的住房保障形式。我市出臺了《唐山市配售型保障性住房管理辦法（試行）》，《辦法》規(guī)定，配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定套型、面積和配售價格，實施封閉管理，面向本市城鎮(zhèn)戶籍住房有困難的工薪收入群體以及城市需要的引進人才等群體配售的，具有保障屬性的政策性住房。其價格由劃撥土地成本、建安成本和不超過5%的利潤構成。配售型保障性住房不得上市交易，可申請回購。回購價格結合住房折舊、購房款利息確定。辦理不動產(chǎn)登記時不動產(chǎn)權證書注明保障性住房，附記欄標注“配售型保障性住房”“劃撥土地”“封閉管理”“不得上市交易”。

每個家庭在全國范圍內(nèi)只能購買一套。該類住房申請條件有三個：
一是主申請人具有完全民事行為能力且具有本市城鎮(zhèn)戶籍（唐山市鳳凰英才卡持卡人不受戶籍限制，但需工作地在本市）；
二是主申請人連續(xù)正常繳納養(yǎng)老保險6個月及以上，且申請時處于正常參保狀態(tài)；
三是申請家庭在申請地無住房。按照申請辦法符合條件的群體均可通過唐山市配售型保障性住房輪候庫線上申請，審核通過后納入輪候庫。

來源：唐山勞動日報