唐山重點查處這些中介亂：發(fā)虛假信息、改變房屋結(jié)構(gòu)分割出租...

8月19日，唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)關(guān)于《加快推進漠視侵害群眾利益住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治實施方案》的通知。詳情如下：
   

唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《加快推進漠視侵害群眾利益住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治實施方案》的通知〔2019〕-31號

各縣(市)、區(qū)(開發(fā)區(qū)、管理區(qū))住建局：
　　為進一步規(guī)范我市住房租賃中介市場秩序，嚴(yán)肅查處住房租賃中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為，切實維護群眾合法權(quán)益，根據(jù)漠視侵害群眾利益問題專項整治工作小組辦公室《關(guān)于加快推進漠視侵害群眾利益問題專項整治的通知》要求，決定在全市開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治活動�，F(xiàn)將實施方案印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年8月16日

加快推進漠視侵害群眾利益住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治實施方案

　　為加快推進漠視侵害群眾利益問題專項整治工作，進一步規(guī)范我市住房租賃中介市場秩序，嚴(yán)肅查處住房租賃中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為，切實維護群眾利益，決定在全市開展住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治活動，特制定本方案。

　　一、總體要求

　　以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，嚴(yán)格落實“守初心、擔(dān)使命，找差距、抓落實”主題教育總要求，以集中整治基層“微腐敗”“民生領(lǐng)域問題專項治理工作”等專項行動為抓手，進一步堅守人民立場，增進群眾感情，著力解決對群眾關(guān)心的利益問題漠然處之、空頭承諾、推諉扯皮，以及辦事不公、侵害群眾利益等問題，進一步促進干部轉(zhuǎn)變作風(fēng)，密切黨群干群關(guān)系，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，厚植黨的執(zhí)政基礎(chǔ)。

　　二、工作目標(biāo)

　　整治住房租賃中介機構(gòu)亂象，糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等問題，堅決取締一批“黑中介”。

　　三、工作重點

　　重點查處以下違法違規(guī)行為：

　　(一)發(fā)布虛假房源信息；

　　(二)違規(guī)收費；

　　(三)惡意克扣押金、租金、保證金和預(yù)定金；

　　(四)采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人的；

　　(五)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；

　　(六)其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。

　　四、工作安排

　　(一)動員部署階段(8月19日-8月21日)。結(jié)合本地實際情況，研究制定專項整治實施方案，精心安排、嚴(yán)密部署、加強輿論宣傳、暢通舉報渠道，設(shè)立投訴舉報電話、信箱。

　　(二)組織實施階段(8月22日-10月30日)。市住建局負(fù)責(zé)對路北區(qū)、路南區(qū)摸排檢查，各地負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)全面開展摸排工作，逐一建立臺賬。對涉信訪問題、投訴舉報、涉黑涉惡線索的住房租賃機構(gòu)進行重點檢查，主動聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，協(xié)助做好整治工作。

　　(三)取得明顯成效階段(11月1日-11月29日)。各地主管部門繼續(xù)加大查處力度，該處罰處罰、該曝光曝光、該列入失信列入失信，11月底前，確保取得明顯成效。

　　五、相關(guān)要求

　　(一)高度重視、加強組織領(lǐng)導(dǎo)。住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治活動，是進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的重要舉措，是踐行“不忘初心、牢記使命”主題教育的實際行動，各地務(wù)必高度重視，充分認(rèn)識專項整治工作的重要意義，增強工作主動性，切實開展好專項整治活動。為做好此項工作，市住建局成立由副局長馬海波擔(dān)任組長的專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組(專班)，辦公室設(shè)在房地產(chǎn)市場管理處，各地也要成立相應(yīng)機構(gòu)(專班)，明確一名副局長擔(dān)任組長，并明確一名科長作為聯(lián)絡(luò)員，于8月23日前，將實施方案、人員名單(姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式)上報市專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

　　(二)高效推進、加強督導(dǎo)。專項整治工作要防止虎頭蛇尾、久拖不決，杜絕數(shù)字整治、虛假整治，要樹立問題導(dǎo)向，把解決問題作為整治工作的第一要務(wù)，務(wù)求11月底前取得明顯成效。各地要在8月底前，將初步整治成效和問題清單，上報市專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。專項整治工作要實行臺賬管理、掛賬督辦，定期督導(dǎo)調(diào)度，整改一個、銷號一個，確保件件有落實、事事有回音。每月11日、25日前，各地將工作進展情況及工作臺賬上報市專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。對整治過程中遇到的問題也要及時上報。

　　(三)加大查處力度、建立移交制度。各地房地產(chǎn)主管部門要加大查處力度，依職能進行查處，依法采取責(zé)令限期整改、行政處罰等措施，并記入信用檔案，對群眾反映強烈的亂收費、惡意克扣押金等突出問題，列為“黑中介”依法移交當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門予以清除市場，對有采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人及存在涉黑涉惡傾向的，依法移交當(dāng)?shù)毓�安部門或掃黑辦。

　　(四)認(rèn)真總結(jié)、建立長效機制。11月底，專項整治活動進行全面總結(jié)，查找工作中存在的問題和不足，分析原因，研究制定和完善相關(guān)措施，鞏固專項整治成果。11月30日前，各地將專項整治活動總結(jié)報告(包括：工作開展情況取得成效、存在問題、措施建議等)及統(tǒng)計表格上報專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。各地房地產(chǎn)主管部門要將此項工作作為長期工作來抓，建立長效監(jiān)管機制，要堅持問題導(dǎo)向，發(fā)現(xiàn)漏洞、建章立制同步推進，要與相關(guān)部門加強協(xié)作配合，建立信息共享、聯(lián)動查處的工作機制。

　　各單位在報送相關(guān)材料時，同時將電子版發(fā)至指定郵箱。
　　聯(lián)系人及電話：范運坤；2821552(兼?zhèn)髡?
　　電子郵箱：fdcscglc@163.com。

來源 中國唐山